Il gioco di ruolo a tema immobiliare è alla base dei video di Property Sex, con interpreti professionisti nei panni di agenti immobiliari, inquilini e proprietari di casa in scenari POV. Lo studio adotta un formato in stile reality, trasformando visite agli immobili, discussioni sugli affitti e problemi negli appartamenti in incontri per adulti messi in scena. La telecamera assume spesso il punto di vista del partecipante maschile, mettendo lo spettatore nei panni del gestore immobiliare. Le vendite immobiliari forniscono una premessa incentrata sugli affari, con agenti immobiliari che considerano la seduzione parte del tentativo di concludere una trattativa. Sono presenti anche incontri tra gestori immobiliari e altri agenti, oltre a quelli con gli inquilini. Tra le interpreti figurano Anissa Kate e Alina Lopez. La maggior parte delle scene vede una coppia composta da un interprete maschile e una femminile, con occasionali incontri a tre FFM.