I video di Pervert PI ruotano attorno a giochi di ruolo a tema immobiliare, con scenari in stile reality che coinvolgono agenti immobiliari, inquilini e potenziali acquirenti di case. Le produzioni professionali utilizzano riprese POV e conversazioni recitate per introdurre incontri incentrati sull'acquisto, l'affitto e la gestione di abitazioni. La maggior parte delle scene vede un interprete e un'interprete, con un amministratore immobiliare dietro la telecamera nel consueto formato POV. Le visite alle case e gli incontri per discutere di problemi negli appartamenti sono premesse ricorrenti, con dialoghi basati su proposte di vendita e interazioni tra proprietari e inquilini. Le interpreti vestono i panni di proprietarie di casa, agenti immobiliari e inquiline, ricoprendo così ruoli su diversi fronti delle transazioni immobiliari. Il cast comprende star affermate del cinema per adulti e interpreti meno note. Tra le interpreti figurano Katrina Jade, Megan Rain e Kimmy Granger.